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买房进入恐慌期 2018春节前刚需还有多少上车机会?

来源:腾讯网发布时间:2018-01-11 17:41

开头,楼市开年三连击~!

1.银行首套房利率普遍上浮20%!甚至已经有银行执行30%!;

2.本来只有本科学历以上的高才生才能落户,现在中专以上学历也能落户郑州!可以说是落户0门槛,直接影响的是,这些人将很快融进楼市,跟你抢房子;

3.兰州、合肥等城市近期发出调控松绑信号!郑州会不会跟随?比如取消对郑州周边区域的限购?一旦有松绑迹象,被束缚了两年的购房者必然会蜂拥而上,房价可想而知。

这一连串的暴击之后,刚需购房者面对楼市开始恐慌,思想也开始分化了。

一方面想赶紧买。怕春节后调控松绑,房价再涨一波!那时候就真的承受不住了。

另一方面,不敢买/等等再买。目前银行利率上浮厉害,150万的房子,贷款需要多还20多万!还幻想着春节后银行利率还有下降的可能。

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春节前买还是春节后买比较合适?

小编观点:春节前买!

1.趁着限贷限价政策还没有松绑迹象、毕业生落户还没有普遍办理或者还有没有刚性买房需求,一大批人仍被挡在门槛之外,你的机会还有很多;

2.目前房价稳定,楼市进入冰冻期,一部分购房者观望情绪浓厚,一部分购房者被分流,选择春节后买房,所以,春节前的一些好房源根本不用抢;

3.经了解,目前郑州银行、光大银行、华夏银行、建设银行等首套利率上浮20%,中信银行首套上浮30%;邮政银行首套上浮25%;也就是说,仍有几家银行在执行首套利率上浮10%,大家还有机会;

4.想想2017年你经历了什么?房价上涨、调控加码、全款选房....这些你本可以不经历,就是你一时的犹豫;

5.2018能不能过个好年,就在这最后一哆嗦。

看一下,春节前还有多少上车机会?

距离春节仅剩一个月的时间,即1月中下旬至2月上旬。

小编整理了春节前开盘的一些刚需项目以及精选了几个热销刚需盘,近期买房必看,信息量大且有用!

买房进入恐慌期 2018春节前刚需还有多少上车机会?

美景麟起城:北大学城商圈,自建商业广场,2条地铁线。这次推出的是68平的小两房带装修,临着贾鲁河,开盘价预计在16000左右。

正商启盛华庭:惠济区江山路片区,纯新盘,地块不大,产品纯粹,容积率一般。正商在2017年房企销售榜单排名第一,做的不错。

谦祥福晟兴隆城:三环内稀缺刚需盘。3号线地铁口,周边生活氛围浓厚,引进外国语小学公立中学,2个幼儿园,并且小区旁边有个市政公园。

碧桂园龙城:碧桂园进入郑州就扎根荥阳,很看好这个片区。中原西路、建设西路附近成为郑州目前的价格洼地,刚需首选区域。10号线地铁通车会为项目增值不少。

写在最后:

现在的恐慌与未来可能后悔莫及,你怎么选?

最后还有一个终极的问题。

如果这一轮调控,不仅没打压下郑州房价,反而触发了过去一年的沸水状态;并在新的一年,继续“跟风”合肥、南京,拉出一条长阳线。那么,还会有人会相信房价下跌吗?